Ныне действующие законоположения относительно права выкупа

Выкуп есть право, родственникам владельца предоставленное, на возвращение в свой род обратною куплею, в течение известного срока и на определенных законом условиях, родового имущества, отчужденного в чужой род (ст. 1110). Из сего определения следует, что предметом выкупа могут быть только наследственные или родовые имущества владельца, а, следовательно, только недвижимые имения с принадлежностями. Движимые же имущества сами по себе, крепостные люди без земли, и вообще все благоприобретенные имущества, не подлежат выкупу (ст. 1115, 1116). Но и из родовых имуществ некоторые изъемлются от действия сего права: (1) Имения, проданные родственнику владельца, и, следовательно, не вышедшие из рода; (2) Имения, хотя проданные чужеродцам, но от них обратно купленные (а не выкупленные), при вторичной продаже не подлежат выкупу, ибо чрез покупку они обратились в благоприобретенные имущества; (3) Имения, проданные с публичного торга за долги вотчинника. Без ограничения права выкупа в сем случае, продажа имения была бы неуспешна, потому что покупатели, во избежание выкупа от них имения, должны были б купить оное по дорогой цене. Но и в случае несостояния торга за невыгодностью цен, имущество изъемлется от выкупа, ежели оно будет оставлено за заимодавцем или за казною (ст. 1111, 1112);

(4) Имения ненаселенные, проданные вотчинником лицу, не одного с ним звания (ст. 1114); (5) Приписанные к заводам земли, отдельно от заводов, еще в действии находящихся (ст. 1115); (6) Родовые имения в Малороссии (ст. 1116, примечание).

Правом выкупа по нашим законам, пользуются только кровные родственники вотчинника, хотя происходящие по женскому колену, или не носящие одной общей с владельцем фамилии (ст. 1117, 1122). От права сего устраняются только дети и внуки вотчинника при его жизни, как состоящие под его родительскою властью, и родственники, согласившиеся на продажу имущества в чужой род принятием участия в совершении акта продажи в качестве поверенных продавца или свидетелей (ст. 1124). Прочие же родственники допускаются к пользованию правом выкупа в том порядке, в котором призываются к наследованию по закону после вотчинника. Собственно и исключительно право сие имеют, по смерти вотчинника, его дети и внуки, а при жизни его, родственники, ближайшие по линиям и степеням, после детей и внуков; дальнейшие же могут воспользоваться выкупом только с письменного дозволения ближайшего наследника, право наследования и выкупа имеющего. Каждый, имеющий или приобретший право выкупа, может выкупить все имение; но прочим, равное или большее право имеющим, предоставляется выкупить у него ту часть, которая бы следовала каждому из них, по правам законного наследия (ст. 1121).

Выкуп есть временное право, продолжающееся только три года, со времени совершения и получения покупателем акта продажи родового имения. Иногда, по случаю нахождения родственников продавца на войне или в походе вне пределов отечества, срок выкупа, по соизволению Верховной власти, распространяется на более продолжительный период времени, смотря по обстоятельствам, побуждающим к допущению сего исключения из общих правил. Плата по выкупу составляется: (1) из цены, уплаченной за то имение по последней купчей, состоявшейся до предъявления выкупщиком просьбы о выкупе, в надлежащее присутственное место; (2) из суммы тех расходов, которые произведены покупщиком на необходимые поддержки и улучшения имения; (3) из суммы денег, в какую обошлись крепостные пошлины тому лицу, от которого выкуплено имение (ст. 1125−1134).